総戸数37戸で落着いた雰囲気の4階建て低層マンション
現況を基に作成した間取図（概略図）
南東向き角部屋でとても明るく暖かな約6.8帖洋室
東側バルコニーからの日差しで明るい約3.4帖洋室
とても見晴らしが良くて清々しい風が入る4階最上階
角地となる贅沢な立地を生かしたコの字型建築設計
出入りもしやすく清潔でスッキリとしたエントランス
車椅子やベビーカーの移動にも優しいスロープ付
シンプルで利用しやすいエントランス内の集合ポスト
雨の日でも影響なく安心な屋根付共用廊下
広い敷地内にあって車の駐移動もしやすい駐車場
スペースにも余裕がある駐車場内バイク置場
前面道路沿いにあって便利な駐輪スペース
しっかり施錠ができて安心な敷地内ゴミ集積場
マンションの顔ともいえる「マンション銘板」
※間取りを1LDKにリノベーション工事した場合のイメージパース図
※1LDKにリノベーション工事した場合のイメージ間取図
セブン-イレブン 練馬南大泉1丁目店 80m
練馬区立大泉第二小学校 490m
いなげや・西松屋保谷駅南店 510m
セントラルウェルネスクラブ24保谷 510m
練馬南大泉四郵便局 530m
Seria コモディイイダ大泉店 530m
練馬区立東大泉児童館 560m
練馬区立 大泉井頭公園 580m
ウェルパーク薬局練馬南大泉店 620m
区立大泉第二中学校 1610m
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中古マンション
南大泉ヴィクトリアハイツ
東京都練馬区南大泉一丁目
1,500万円
支払い目安：
5.5
万円/月西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
46.23㎡ / 3DK
1986年築 / 4階 / RC造
0037-619-95209
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
77971-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 南大泉 アジアンリアルティ株式会社
ポイント
リフォーム工事で【オンリーワン空間】を実現する4階最上階＆南東角部屋で明るく快適な3DKマンション
間取り
| 間取り | 3DK ダイニングキッチン 4.3帖(4階)
洋室 5.2帖(4階)
洋室 3.4帖(4階)
洋室 3.4帖(4階) |
| 専有面積 | 46.23㎡（壁心） |
| 備考 | 現況を基に作成した間取図（概略図） |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー |
| 室内 | 室内洗濯機置場、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 練馬区立大泉第二小学校(490m)、区立大泉第二中学校(1,610m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(510m)、ドラッグストア(620m) |
| その他施設 | 公園(580m)、セントラルウェルネスクラブ24保谷(510m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 南大泉ヴィクトリアハイツ |
| 価格 | 1,500万円 |
| 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 7,500円 |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 4.3帖(4階) 洋室 5.2帖(4階) 洋室 3.4帖(4階) 洋室 3.4帖(4階)） |
| 専有面積 | 46.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年01月 |
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉一丁目 |
| 交通 | 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建築面積 | 530.61㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 高度地区・準防火地域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・日影制限有 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）長谷工コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：イイダ産業 ◆「オンリーワン空間」をリフォーム工事で実現できます ◆ご購入後のリフォーム工事参考プランをご用意 ◆やっぱり暖かい南東角部屋3DKマンション ◆とても眺望が良い4階最上階住戸 ◆自然と調和した街並みが広がる住居地域 ◆都心へアクセス良好2沿線3駅利用可能 ※エレベーター：なし ※引渡し：現況のまま（リフォーム工事なし） |
| HOME'S 物件番号 | 1564930000133 |
| 自社管理番号 | 4645079 |
| 情報登録日 | 2026年03月20日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 南大泉 アジアンリアルティ株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 南大泉 アジアンリアルティ株式会社 |
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉４丁目53-11 マーベラスデイズ102 |
| 交通 | 西武池袋線 保谷駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-673-858 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第113077号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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